Makelaarskosten in Capelle aan den IJssel
Welke kosten komen er kijken bij het verkopen van een woning? Dit is een veelgestelde vraag wanneer je plannen hebt om je huis te verkopen.
Bij veel makelaardijen ontbreekt transparantie als het aankomt op tarieven. Vaak worden de kosten pas na een persoonlijke afspraak onthuld in een voorstel.
Wij streven ernaar om duidelijkheid te bieden. Hier vind je antwoorden op de meest voorkomende vragen over verkoopkosten. Klik op een vraag voor meer informatie.
Makelaarskosten Capelle
Je bent waarschijnlijk online op zoek naar deze informatie omdat de meeste makelaars deze gegevens niet openlijk op hun websites vermelden.
Wij willen graag transparant zijn: op dit moment rekent de gemiddelde makelaar een courtage van tussen de 1 en 1,5 procent over de verkoopsom van de woning. Daarnaast brengen de meeste makelaars vaak ook opstartkosten in rekening. In deze competitieve markt horen we steeds vaker dat makelaars extra bonussen vragen, gebaseerd op een percentage van het bedrag dat boven de verkoopvraagprijs wordt behaald.
Bij HUIZEN010 geloven we in transparantie. Daarom maken we onze kosten direct duidelijk. Neem eens een kijkje op onze pagina over WONINGVERKOOP: bij HUIZEN010 rekenen we GEEN opstartkosten en werken we op basis van ‘No Cure, No Pay’ De Kosten om uw woning te verkopen vind u ook in het overzicht hieronder. Maak gerust een afspraak voor een kennismaking, we komen onze werkwijze graag toelichten. Dit verplicht je uiteraard tot niets.
Compleet Funda
-
Full Service verkopen
-
Geen Opstartkosten
-
Incl. Fotografie
-
Plaatsing op Funda
-
Bezichtigingen en openhuis
-
Social media promotie
-
No Cure, No Pay
-
Traditioneel Full Service verkoop
Extra Funda
-
Alles van BASIS aangevuld met:
-
incl. Fotografie
-
Funda plaatsing
-
Verkoopteksten
-
Afhandeling Notaris
-
Klik op meer info voor complete overzicht
Basis Funda
-
Woningopname
-
Vaststellen verkoopprijs
-
Vaststellen strategie
-
Plaatsing op Funda en overige sites
-
Social Media campagne
-
Koopovereenkomst
-
Klik op meer info voor complete overzicht
Wat zijn opstartkosten?
Veel makelaarskantoren brengen opstartkosten in rekening bij de start van de verkoop van je woning. Maar wat houden deze kosten precies in?
Deze opstartkosten dekken de kosten die een makelaar maakt om je woning op de markt te presenteren. Hierbij kun je denken aan het maken van foto’s, het creëren van plattegronden en advertentiekosten. Deze kosten worden vaak ondergebracht onder de noemer ‘opstartkosten’ en worden doorberekend aan de verkoper of klant. In Capelle aan den IJssel hebben wij gehoord dat deze opstartkosten variëren van €295,- tot soms wel €800,-.
Bij HUIZEN010 kun je echter volledig kosteloos starten met de verkoop van je woning; bij ons betaal je GEEN opstartkosten. Wil je meer informatie over onze diverse pakketten en de mogelijkheid om zelf je woning te verkopen om kosten te besparen, of juist alles aan ons over te laten? Kijk dan op onze WONINGVERKOOP pagina.
Wat zijn intrekkingskosten?
Sommige makelaars brengen intrekkingskosten in rekening als je om welke reden dan ook besluit de verkoopopdracht in te trekken. Deze kosten worden intrekkingskosten genoemd, omdat de makelaar inkomsten misloopt als gevolg van de intrekking. Het exacte bedrag van deze kosten moet worden bepaald. Het is belangrijk op te merken dat lang niet alle makelaarskantoren deze kosten in rekening brengen, maar het is zeker iets om naar te informeren.
Bij HUIZEN010 hanteren we geen intrekkingskosten. Als er een situatie ontstaat waarin de verkoop moet worden stopgezet, halen wij het ’te koop’-bord netjes bij je op. Wij sturen nooit een factuur voor intrekkingskosten.
Wat is "No Cure, No Pay"?
No Cure, No Pay’ betekent letterlijk ‘Geen Oplossing, Geen Betaling’. In de praktijk lijkt dit echter voor veel makelaarskantoren anders te werken. Bij de meeste kantoren moet dit eerder worden uitgelegd als ‘No Cure, Little Pay’. Denk aan de eerder genoemde ‘Intrekkingskosten’ en zeker ook aan de opstartkosten. Vaak worden de opstartkosten uitgesloten van de ‘no cure, no pay’ regel, waardoor je altijd geld kwijt bent en er van ‘no pay’ geen sprake is.
Bij HUIZEN010 nemen we ‘No Cure, No Pay’ letterlijk. Met andere woorden, als wij je huis niet hebben verkocht, betaal je ons NIETS. Dit is voor jou als verkoper de garantie dat je geen kosten maakt als de verkoop niet slaagt, en voor ons de motivatie om je huis effectief en snel te verkopen. We vertellen je graag meer over onze aanpak.
Benieuwd naar jou kansen op de woningmarkt?
Ben je benieuwd naar jou kansen op de huidige woningmarkt? Wil je meer weten over de diensten van HUIZEN010? Of onze mening weten over jou woning en de verkoopkansen?
Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een VERKOOPSCAN? Deze is uiteraard naast vrijblijvend geheel gratis.
Ja! Ik wil een afspraak voor een gratis verkoopscan.
- 010-3076340
- info@huizen010.nl
-
Dorpstraat 51 2903LA
Capelle aan den IJssel
VERKOPEN
Voordelen HUIZEN010
- No cure, No pay
- Geen opstartkosten
- Alles in eigen beheer
- Onafhankelijk
- Bepaal zelf hoe je het huis verkoopt
Makelaar voor:
- Rotterdam
- Rotterdam Zuid
- Capelle aan den IJssel
- Schiedam
- Vlaardingen
- Rhoon
- Hoogvliet
- Poortugaal
- Nieuwerkerk a/d IJssel
- Poortugaal
- Berkel en Rodenrijs
- Barendrecht
Gratis VERKOOPSCAN
FAQ
De gemiddelde makelaarskosten in Capelle aan den IJssel variëren meestal tussen de 1% en 2% van de verkoopprijs van een woning, exclusief btw. Bij HUIZEN010 Makelaars hanteren we concurrerende tarieven, 1% incl. BTW, die transparant en marktconform zijn. We zorgen ervoor dat u waar krijgt voor uw geld door hoogwaardige service en persoonlijke begeleiding te bieden gedurende het hele verkoopproces.. U kunt kosteloos starten met de verkoop van uw woning.
Makelaarskosten worden meestal berekend als een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs van uw woning. Bij HUIZEN010 Makelaars bespreken we vooraf duidelijk de courtage en eventuele extra kosten, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Wij geloven in transparantie en zorgen ervoor dat er geen onverwachte kosten zijn.
Bij HUIZEN010 Makelaars bieden we verschillende tariefstructuren aan, afhankelijk van uw voorkeur. Een courtage is een percentage van de verkoopprijs, terwijl een vast tarief een vooraf bepaald bedrag is, ongeacht de verkoopprijs. Beide opties hebben hun voordelen; onze makelaars helpen u graag bij het kiezen van de beste optie voor uw situatie.
Onze makelaarskosten omvatten een volledige service van A tot Z, inclusief een gratis waardebepaling, professionele woningpresentatie met fotografie en 3D-tours, uitgebreide online marketing, bezichtigingen, onderhandelingen, en begeleiding tot de overdracht bij de notaris. HUIZEN010 Makelaars biedt u volledige transparantie en een resultaatgerichte aanpak.
Nee, bij HUIZEN010 Makelaars hanteren we een transparante aanpak zonder verborgen kosten. We bespreken alle kosten vooraf, zodat u precies weet wat u kunt verwachten. Onze open communicatie en eerlijke prijsstelling zorgen voor vertrouwen en tevredenheid bij onze klanten.
Bij HUIZEN010 Makelaars bieden we scherpe tarieven en flexibele pakketten die u kunnen helpen besparen op makelaarskosten. We adviseren u graag over het kiezen van een passend pakket en het optimaliseren van uw verkoopstrategie om zo kosten te besparen en het beste resultaat te behalen.
In sommige gevallen kunnen makelaarskosten fiscaal aftrekbaar zijn, bijvoorbeeld bij een gedwongen verkoop vanwege scheiding of bij een werkgerelateerde verhuizing. Wij raden aan om met een belastingadviseur te overleggen voor specifieke informatie over uw situatie. Bij HUIZEN010 Makelaars voorzien wij u van de nodige informatie en ondersteuning.
De makelaarskosten kunnen variëren door verschillen in ervaring, dienstverlening, en marktexpertise. Bij HUIZEN010 Makelaars bieden we een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding dankzij onze lokale marktkennis, professionele service en persoonlijke begeleiding. Onze tarieven zijn transparant en concurrerend, zonder concessies te doen aan kwaliteit.
Om makelaarskosten goed te vergelijken, raden wij aan om offertes van verschillende makelaars op te vragen en te letten op de diensten die inbegrepen zijn. Bij HUIZEN010 Makelaars krijgt u altijd een offerte op maat, inclusief alle diensten die wij bieden, zodat u een eerlijke vergelijking kunt maken en de beste keuze kunt maken.
HUIZEN010 Makelaars combineert scherpe tarieven met uitgebreide dienstverlening, hoge klanttevredenheidsscores en lokale marktkennis. Onze transparante werkwijze, persoonlijke aanpak en uitstekende service maken ons de ideale keuze voor het verkopen van uw woning in Capelle aan den IJssel.