Het appartement is gelegen op de 4e (bovenste) verdieping met gedeelde lift.
Door middel van onze VR presentatie kunt u door deze woning lopen alsof u er zelf bent. Achter een scherm, zoals Google streetview, of met een heuze VR bril. In deze functie staat ook een lineaal onder in beeld, hiermee kunt u alles wat u wilt opmeten.
Mooi gerenoveerd 4-kamer appartement met ruim balkon en 3 goede slaapkamers. Gelegen in een zeer populaire en veilige buurt in het noorden van Rotterdam in de wijk Hillegersberg-Zuid. Veel winkels, supermarkten, cafés, eetgelegenheden en diverse sportscholen op loopafstand.
Het appartement is gelegen op de 4e (bovenste) verdieping met gedeelde lift. Geen last van bovenburen. De betonnen vloeren en stenen muren zijn goed voor de geluidsisolatie. Het appartement heeft 3 middelgrote slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken (+/- 30m2) en een mooi ruim balkon aan de zonnige kant van het gebouw.
Deze prachtige woning is een ideaal appartement voor starters en doorstromers.
Gelegen aan de Uitweg 64 in Rotterdam, biedt dit modern ingerichte appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Het appartement in 2018 gerenoveerd opgeleverd, sinds die tijd keurig onderhouden en voorzien van een eigentijdse afwerking. Licht en ruimte zijn de sleutelwoorden in dit appartement. Met een woonoppervlak van circa 70m2 is er voldoende leefruimte voor iedereen.
De 3 slaapkamers zijn ongeveer even groot en is daarom ook geschikt voor woningdelers of een klein gezin. Ook is het mogelijk een tussenwand te verwijderen om zodoende een hele grote master slaapkamer te creëren.
De lichte ruime woonkamer en open keuken met toegang naar het balkon zorgen voor een aangename woonruimte.
Het westelijk georiënteerde balkon biedt de perfecte plek om te genieten van de avondzon.
De moderne open keuken, opgeleverd in 2018, met schiereiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en RVS gaskookplaat waardoor koken een waar genot wordt.
Ook de moderne badkamer uit 2018 mag niet onvermeld blijven, met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche met stortdouche-kop.
De was/droog combi van AEG, welke achter blijft, bevindt zich eveneens in de badkamer, wat het gemak van het dagelijkse leven nog verder vergroot.
Dit appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of een thuiswerkplek en hobby-kamer. De kamers zijn keurig afgewerkt en bieden volop mogelijkheden om je eigen stijl toe te voegen. De ligging van deze woning is absoluut een pluspunt. Gelegen in de gewilde wijk Hillegersberg-Zuid, ben je slechts een steenworp verwijderd van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Zoals eerder genoemd zijn de faciliteiten ook dichtbij, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven.
De Vereniging van Eigenaren is zeer actief, gezond en wordt beheerd door een professionele VvE-beheerder. De verwarming geschied via blokverwarming waarvoor een maandelijks voorschot wordt gevraagd. Het warmtapwater wordt door een eigen Intergas HR-gasketel met label A pomp gerealiseerd.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor je zonder zorgen kunt intrekken. Pak je spullen en maak dit appartement jouw thuis! Ben je geïnteresseerd in dit moderne 4-kamerappartement met balkon in Hillegersberg-Zuid? Neem dan nu contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang, want dit appartement is zo verkocht!
In de buurt:
Zwembad, tennisclub, voetbalclub, verschillende betaalbare fitnessclubs en zelfs een indoor/outdoor klimmuurclub (Monk). Een leuk parkje en een recreatiegebied met veel water en paden. Geweldig voor hardlopen en fietsen.
Eten en drinken: Croissanterie de Snor en café de Gouden Snor zijn beide een begrip in heel Rotterdam. Café ’t Halve Maatje, Brasserie Heerlijk, Drank en Spijslokaal Lust zijn de moeite meer dan waard. Voor fine dining ga je naar restaurant YANO op de Straatweg.
Afstanden/reistijden:
Met de fiets of het openbaar vervoer ben je in 12 minuten in het centrum.
Het is 3 minuten fietsen naar het dichtstbijzijnde metrostation “Melanchtonweg” en vanaf daar is het 5 minuten met de metro naar Rotterdam Centraal Station of 38 minuten, van deur tot deur, naar centraal station Den Haag.
De tram en bus zijn slechts 1 minuut lopen. Trein op 4 minuten fietsen. Deelplatforms voor fietsen, scooters en zelfs miniauto’s zijn beschikbaar in deze buurt.
De Erasmus Universiteit ligt op 18 minuten fietsen en 32 minuten, van deur tot deur, met het openbaar vervoer.
TU Delft bereik je met de fiets in 37 minuten en met het openbaar vervoer in 45 minuten.
De videopresentatie van Uitweg 64 te Rotterdam geeft een compleet beeld van deze keurig afgewerkte woning. U kunt de woning ook bekijken in VR / 3D en er doorheen lopen alsof u op Google Streetview kijkt. Klik op de onderstaande knop voor de VR presentatie
– bouwjaar 1965
– ca. 70m2
– 3 slaapkamers
– gemeubileerd aangeboden
– snelle levering mogelijk
– balkon westelijk georiënteerd
– centrale ligging
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
