Laten we je voorstellen aan Elandstraat 20, een prachtige eengezinswoning gelegen in de populaire wijk Kralingse Veer. Met zijn historische charme en kindvriendelijke omgeving is deze woning perfect voor startende huizenkopers, doorstromers en klussers die op zoek zijn naar een ruime woning om hun eigen stempel op te drukken.
Door middel van onze VR presentatie kunt u door deze woning lopen alsof u er zelf bent. Achter een scherm, zoals Google streetview, of met een heuze VR bril. In deze functie staat ook een lineaal onder in beeld, hiermee kunt u alles wat u wilt opmeten.
Laten we je voorstellen aan Elandstraat 20, een prachtige eengezinswoning gelegen in de populaire wijk Kralingse Veer. Met zijn historische charme en kindvriendelijke omgeving is deze woning perfect voor startende huizenkopers, doorstromers en klussers die op zoek zijn naar een ruime woning om hun eigen stempel op te drukken.
Deze karakteristieke woning uit 1919 heeft veel te bieden. Met zijn centrale ligging nabij uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels hoef je nooit ver te reizen voor je dagelijkse behoeften. Het biedt het beste van twee werelden: rustig wonen in een pittoreske buurt en toch alle gemakken binnen handbereik.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte entree, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer en de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een open keuken, waardoor je altijd verbonden blijft met je gasten terwijl je een heerlijke maaltijd bereidt. Via de tuindeur kom je in de achtertuin, die met zijn circa 25m2 genoeg ruimte biedt om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, een separaat toilet en de huidige slaapkamer, welke vrijwel de volledige verdieping beslaat. Hier bestaat de mogelijkheid om gemakkelijk een extra slaapkamer te creëren. Aan de achterzijde van de woning vind je een dakterras, waar je kunt genieten van wat buitenlucht of kan ontspannen met het ontbijt.
De zolderverdieping is voorzien van een zeer ruime badkamer met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een hal met voldoende opbergruimte voor al je spullen of om een inloopkast te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer, ideaal voor gasten of als studeerkamer.
Hoewel deze woning al veel karakter heeft, dient hij wel gemoderniseerd te worden. Dit biedt jou de perfecte kans om de woning helemaal naar je eigen smaak aan te passen, waardoor het echt jouw droomhuis wordt.
Ben jij op zoek naar een charmante woning in een levendige woonwijk? Dan is Elandstraat 20 ongetwijfeld iets voor jou! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang, want voor je het weet is deze unieke kans voorbij!
De videopresentatie van Elandstraat 20 Rotterdam geeft een compleet beeld van deze keurig afgewerkte woning. U kunt de woning ook bekijken in VR / 3D en er doorheen lopen alsof u op Google Streetview kijkt. Klik op de onderstaande knop voor de VR presentatie
De ligging van de de Elandstraat 20 is erg fijn, diverse faciliteiten zijn er op korte afstand zoals:
-Bushalte 150m
-Treinstation 1km
-Supermarkt 1km
-Kinderopvang 1km
– Basisschool 1km
BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1919
– Energielabel C
– Ca. 117m2
– 2 slaapkamers, gemakkelijk 3 slaapkamers van te maken
– Kindvriendelijke wijk
– Loopafstand openbaarvervoer
– Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen
– Scholen nabij
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Gewenste levering februari 2024
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
