Binnenkort te koop, Trompetbloem 3 Rotterdam
Binnenkort vangen wij aan met de verkoop van Trompetbloem 3 Rotterdam. Als trouwe volgers van HUIZEN010 hierbij de eerste indruk!
Rotterdam IJsselmonde
Hooghmonde, Koningswaard
Opdrachtgever: Propertize B.V.
Project:
Hooghmonde in Rotterdam-IJsselmonde, bestaande uit 153 appartementen, onderverdeeld in 2-, 3- en 4-kamer appartementen en 2 penthouses. Prijsklasse van € 139.000,- tot € 285.000,- v.o.n. Penthouses € 420.000,- tot € 559.000,- v.o.n.
Status in 2014
Gebouw met 153 appartementen in 2012 opgeleverd. Hierin 12 appartementen verkocht tijdens de bouwperiode. In 2013 slechts 2 appartementen verkocht. Vanaf 2014 nog 139 appartementen onverkocht. Herstart verkoop: 1 november 2014.
Aanpak
Marktinventarisatie, afwaardering naar marktconforme verkoopprijzen, herpositionering van het project, upgrading afwerkingsniveau, nieuwe verkoopdocumentatie en website, geheel herzien in verkoop genomen.
Slechte imago wordt omgebogen naar A1-locatie!
Prijsdifferentiatie herzien, reeds bestaande modelwoning opgeheven, 9 nieuwe model- en kijkwoningen op 1e en 19e verdieping ingericht, advertentiecampagne opgezet, redactie in lokale bladen, flyeracties in winkelcentra, bestaande kopers (ambassadeurs!) op speciale bijeenkomst uitgenodigd, aanpassingen en nieuwe prijsstelling uitgelegd.
Doelgroepen werkende jongeren, scheefwonende huurders 40-50 jaar, ouderen vanaf 55 jaar met eigen woning, waarbij de verkoop is gericht op ontzorgen, persoonlijke behandeling, compleet afgewerkte appartementen zijn de standaardnorm (ook alle wanden afgewerkt), 7 dagen in de week bereikbaar van 8.00 tot 23.00 uur, social media ingezet.
Persoonlijke inzet
100% geïdentificeerd met het project, openingsdagen (elke zaterdag) in modelwoningen aanwezig, hypotheekadviseur aanwezig tijdens openingstijden, kopersbegeleiding in afbouw, opleveringen, nazorg kopers.
Resultaat
In ruim 2 jaar tijd 139 appartementen verkocht zonder “kleerscheuren” voor de opdrachtgever. Van de 65 verhuurde woningen zijn er 43 uitgepond. Afbouw, herstel en aanpassingen in eigen regie laten uitvoeren door aannemers. Directievoering, toezicht en oplevering in eigen beheer uitgevoerd. Laatste woning getransporteerd in 2017.
Previous
Next
De makelaar die de tijd voor u heeft
U gaat uw huis verkopen? Dan wilt u toch ook dat de makelaar die het voor u gaat verkopen alle aandacht heeft voor uw huis? We horen regelmatig deze zorg bij cliënten, er zijn per slot van rekening meer woningen in de verkoop, hoe houden wij uw woning in het vizier?
Makelaarskosten bij verkoop woning, wat komt er op mij af?
Makelaarskosten, kosten die de makelaar in rekening brengt voor de begeleiding bij het kopen of verkopen van een woning of appartement. Niets meer en niets minder. Maar wat is nu gemiddeld en kan ik de kosten meefinancieren?
Koningswaard Rotterdam, 2 TOP appartementen beschikbaar.
LET OP: 2 appartementen in de verkoop in woontoren Hooghmonde aan de Koningswaard in Rotterdam. Op de eerste en op de 14e etage, beide appartementen zijn verhuisklaar, keurig afgewerkt en geheel klaar voor de nieuwe bewoner.
6 tips, bij zelf bezichtigingen organiseren en geïnteresseerden rondleiden.
Misschien wel een beetje stichting open deur. Maar ga voor de bezichtigingen nog even kritisch door de woning. Iedereen begrijpt dat er geleefd wordt maar je hebt maar 1 kans voor een eerste indruk. Nog even die natte handdoek uit de badkamer, het aanrecht leeg, schud de kussens in de bank wat op, entree geen kapstok helemaal vol met jassen.
Binnenkort te koop, Koningswaard 211 Rotterdam
Binnenkort starten we de verkoop van een TOP 3 kamer appartement met balkon! Op de 14 e etage van gebouw Hooghmonde, kijk je vanuit deze woning over de hele skyline van Rotterdam en verder!
Binnenkort te koop, Riederakker 24 Barendrecht
De Riederakker 24 is van begane grond tot aan de zolder etage genieten! Wat een heerlijke woning is dit. Alles voldoet volledig aan hedendaagse eisen en mode. De gehele woning is keurig onderhouden en geheel klaar voor de nieuwe eigenaar. Bel of whatsapp voor een afspraak 010-3076340.
Binnenkort te koop, Kroonkruid 3 Nieuwerkerk aan den IJssel
Binnenkort vangen wij aan met de verkoop van Kroonkruid 3 Nieuwerkerk aan den IJssel. Als trouwe volgers van HUIZEN010 hierbij de eerste indruk! Keurige eengezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het Zuiden
Overdrachtsbelasting 2021
Overdrachtsbelasting 2021, wat verandert er allemaal. HUIZEN010 geeft u meer inzicht, overzichten en links.