fbpx

Rotterdam IJsselmonde

Hooghmonde, Koningswaard

Opdrachtgever: Propertize B.V.

Project:

Hooghmonde in Rotterdam-IJsselmonde, bestaande uit 153 appartementen, onderverdeeld in  2-, 3- en 4-kamer appartementen en 2 penthouses. Prijsklasse van € 139.000,- tot € 285.000,- v.o.n. Penthouses € 420.000,- tot € 559.000,- v.o.n.

Status in 2014

Gebouw met 153 appartementen in 2012 opgeleverd. Hierin 12 appartementen verkocht tijdens de bouwperiode. In 2013 slechts 2 appartementen verkocht. Vanaf 2014 nog 139 appartementen onverkocht. Herstart verkoop: 1 november 2014.

Aanpak

Marktinventarisatie, afwaardering naar marktconforme verkoopprijzen, herpositionering van het project, upgrading afwerkingsniveau, nieuwe verkoopdocumentatie en website, geheel herzien in verkoop genomen.

Slechte imago wordt omgebogen naar A1-locatie!

Prijsdifferentiatie herzien, reeds bestaande modelwoning opgeheven, 9 nieuwe model- en kijkwoningen op 1e en 19e verdieping ingericht, advertentiecampagne opgezet, redactie in lokale bladen, flyeracties in winkelcentra, bestaande kopers (ambassadeurs!) op speciale bijeenkomst uitgenodigd, aanpassingen en nieuwe prijsstelling uitgelegd.

Doelgroepen werkende jongeren, scheefwonende huurders 40-50 jaar, ouderen vanaf 55 jaar met eigen woning, waarbij de verkoop is gericht op ontzorgen, persoonlijke behandeling, compleet afgewerkte appartementen zijn de standaardnorm (ook alle wanden afgewerkt), 7 dagen in de week bereikbaar van 8.00 tot 23.00 uur, social media ingezet.

Persoonlijke inzet

100% geïdentificeerd met het project, openingsdagen (elke zaterdag) in modelwoningen aanwezig, hypotheekadviseur aanwezig tijdens openingstijden, kopersbegeleiding in afbouw, opleveringen, nazorg kopers.

Resultaat

In ruim 2 jaar tijd 139 appartementen verkocht zonder “kleerscheuren” voor de opdrachtgever. Van de 65 verhuurde woningen zijn er 43 uitgepond. Afbouw, herstel en aanpassingen in eigen regie laten uitvoeren door aannemers. Directievoering, toezicht en oplevering in eigen beheer uitgevoerd. Laatste woning getransporteerd in 2017.

Hooghmonde Rotterdam HUIZEN010
Hoogmonde Rotterdam HUIZEN010 makelaars
Hooghmonde Rotterdam HUIZEN010 makelaardij
Selling Point HUIZEN010

CONTACT

Marshallweg 31

3068JN ROTTERDAM

TEL: 010-3076340

Openingstijden:

Maandag      08.00 – 19.00

Dinsdag        08.00 – 19.00

Woensdag   08.00 – 19.00

Donderdag  08.00 – 19.00

Vrijdag          08.00 – 19.00

Zaterdag      11.00 – 15.00

Riederakker 24 Barendrecht HUIZEN010 makelaardij

Binnenkort te koop, Riederakker 24 Barendrecht

De Riederakker 24 is van begane grond tot aan de zolder etage genieten! Wat een heerlijke woning is dit. Alles voldoet volledig aan hedendaagse eisen en mode. De gehele woning is keurig onderhouden en geheel klaar voor de nieuwe eigenaar. Bel of whatsapp voor een afspraak 010-3076340.

Lees meer >>
Hollandiahof 172 Schiedam HUIZEN010 makelaardij

Binnenkort te koop, Hollandiahof 172 Schiedam

Binnenkort vangen wij aan met de verkoop van Hollandiahof 172 Schiedam. Als trouwe volgers van HUIZEN010 hierbij de eerste indruk! 3 kamer appartement op de 2e etage van het gebouw. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, balkon en een eigen privé parkeerplaats.

Lees meer >>