5 tips huis verkoopklaar maken
Verkoopplannen? Dan is het verstandig het huis goed verkoopklaar te maken. Hier enkele tips! Maak een afspraak voor een verkoopscan, we komen de mogelijkheden vrijblijvend met u bespreken.
Britsezoom 80,
Nieuwerkerk aan den IJssel
Drive-in Videwoning met 3 slaapkamers
Vraagprijs: €___________k.k.
- VERKOCHT
- Type object: Drive-in Videwoning
- Perceel: 165 m2
- Kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
- Soort bouw: Bestaande bouw
- Bouwjaar: 1996
Algemeen, Britsezoom 80
4 kamers | Drive-in Videwoning | Nieuwerkerk aan den IJssel | Parkzoom
Drive-in videwoning, hieruit kan je gelijk de conclusie trekken dat deze woning een bijzondere indeling heeft. Hoge raampartijen en heerlijke lichte kleuren maken dit een zonnige en lichte woning. Een grote woonkeuken op de begane grond welke d.m.v. een vide in verbinding staat met de living op de 1e verdieping. De huidige eigenaar heeft onlangs 14 zonnepanelen laten plaatsen, hierdoor is de energierekening voor deze woning laag.
Parkzoom is een heerlijke rustige wijk maar toch veel faciliteiten op korte afstand van de woning zoals:
– treinstation 1400m
– supermarkt JUMBO 2000m
– basisschool 900m
– tennisclub 270m
– uitvalsweg A20 is ook op enkele minuten afstand, locatie is dus ideaal te noemen.
De zuid-oost-zijde van “Parkzoom” wordt begrensd door zwembad “het Polderbad” en het sportcomplex Dorrestein.
INDELING
Begane grond:
Entree / hal / woonkeuken:
Vanuit de hal toegang naar de woonkeuken. Tevens vanuit de hal toegang tot de bijkeuken/garage en toilet. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning ca. 19m2. Keuken in de L opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken via openslaande toegang tot de tuin. Middels de vide is er vanuit de woonkeuken contact met de living op de eerste etage. Aan de achterzijde, door de vide, zeer hoge raampartij.
Toilet:
Voorzien van fontein en staande toilet pot.
Garage / Bijkeuken:
Totale oppervlak ca. 23m2. In de garage hebben de huidige eigenaren een geïsoleerde wand geplaatst. Hierdoor is er een bijkeuken ontstaan waar er ruimte is voor opslag, ook is hier de wasmachine aansluiting. De voorzijde van de garage is in gebruik als fietsenschuur, er staat tevens een werkbank.
1e etage:
Woonkamer:
Zeer ruime living ca. 50m2. Aan de voorzijde het dakterras (oost) achterzijde middels de vide, contact met de woonkeuken.
Dakterras:
Op het oosten, inhoudend een heerlijke ochtend zon.
2e Etage:
Overloop:
Ruime overloop. Door de lichtkoepel is het boven ook heerlijk licht.
Slaapkamer 1:
achterzijde van de woning ca. 3.28×4.81.
Slaapkamer 2:
aan de voorzijde van de woning ca. 3,28×4,68
Slaapkamer 3:
aan de voorzijde van de woning ca. 3,69×2,10
Badkamer:
aan de achterzijde van de woning. ca. 2,10×2,94. Voorzien van ligbad, wastafel, toilet en douchecabine.
Tuin:
Gelegen op het westen, ca. 57m2 netjes onderhouden.
BIJZONDERHEDEN:
– Eigen grond ca. 165m2
– Energielabel B
– 3 slaapkamers
– inpandige garage / bijkeuken
– dakterras
– grote achtertuin
– CV Ketel
– 14 zonnepanelen
– diverse faciliteiten op korte afstand van de woning
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksopp. wonen: ca. 151m²
Externebergruimte ca. 20 m²
Aantal woonlagen: 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie:
Zeer gewilde wijk, Parkzoom
Korte afstand van openbaar vervoer
Toerit van uitvalsweg A20 op enkele minuten afstand
Basisschool op loopafstand
Overig
Warm water: CV Ketel
Verwarmingssysteem CV Ketel
14 Zonnepanelen onlangs geplaatst
Energielabel: B
Kadastrale gegevens:
Eigendom: Eigen grond
Nader belangrijk:
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
Ja! Ik wil deze woning bezichtigen:
DOE EEN BOD OP DEZE WONING
De makelaar die de tijd voor u heeft
U gaat uw huis verkopen? Dan wilt u toch ook dat de makelaar die het voor u gaat verkopen alle aandacht heeft voor uw huis? We horen regelmatig deze zorg bij cliënten, er zijn per slot van rekening meer woningen in de verkoop, hoe houden wij uw woning in het vizier?
Makelaarskosten bij verkoop woning, wat komt er op mij af?
Makelaarskosten, kosten die de makelaar in rekening brengt voor de begeleiding bij het kopen of verkopen van een woning of appartement. Niets meer en niets minder. Maar wat is nu gemiddeld en kan ik de kosten meefinancieren?
6 tips, bij zelf bezichtigingen organiseren en geïnteresseerden rondleiden.
Misschien wel een beetje stichting open deur. Maar ga voor de bezichtigingen nog even kritisch door de woning. Iedereen begrijpt dat er geleefd wordt maar je hebt maar 1 kans voor een eerste indruk. Nog even die natte handdoek uit de badkamer, het aanrecht leeg, schud de kussens in de bank wat op, entree geen kapstok helemaal vol met jassen.
Laagste makelaarskosten? Verkoop je huis zelf
Wil je de kosten voor de verkoop van je woning zo laag mogelijk houden? Of vind je het leuk om geïnteresseerde in jouw huis rond te leiden? Dan hebben wij de perfecte verkooppakketten voor je in huis!
Makelaarskosten bij HUIZEN010 makelaars.
Makelaarskosten, gewoon duidelijk vooraf inzicht in de kosten van onze diensten. Kies het pakket wat bij jou als verkoper past, dan zorgen wij voor de beste service!
Echt een “no cure, no pay” makelaar
“No cure, No pay” bij steeds meer makelaarskantoren kom je deze kreet wel tegen. Maar is het dan ook echt no cure, no pay. In veel gevallen is dit niet zo. Bij de meeste traditionele makelaarskantoren is de prijsopbouw als volgt
Makelaarskosten bij verkoop woning, wat komt er op mij af?
Makelaarskosten, kosten die de makelaar in rekening brengt voor de begeleiding bij het kopen of verkopen van een woning of appartement. Niets meer en niets minder. Maar wat is nu gemiddeld en kan ik de kosten meefinancieren?
Energielabel bij woningverkoop
Er worden nog veel vragen gesteld in zake het energielabel voor woningen. Is dit verplicht, wanneer moeten we deze hebben, hoe vragen we het aan? Zo maar wat vragen. Wij helpen u graag dit duidelijk te maken.
