Verkocht:

Boomheide 31 Rotterdam

Boomheide 31 Rotterdam Ommoord

Een hoekwoning met 5 slaapkamers in de zeer gewilde Heide buurt van Rotterdam Ommoord!

Dit is een woning waar je je bij binnenkomst echt direct thuis kan voelen. De ligging is prettig en de afwerking is helemaal van deze tijd! De Boomheide 31 is klaar voor de nieuwe eigenaar.

Slaapkamers
Bouwjaar
Oppervlak m2
Etages

Afbeeldingen

Bekijk de woning in VR

Door middel van onze VR presentatie kunt u door deze woning lopen alsof u er zelf bent. Achter een scherm, zoals Google streetview, of met een heuze VR bril. In deze functie staat ook een lineaal onder in beeld, hiermee kunt u alles wat u wilt opmeten. 

Omschrijving TE KOOP: Boomheide 31 Rotterdam

Boomheide 31 Rotterdam Ommoord

Een hoekwoning met 5 slaapkamers in de zeer gewilde Heide buurt van Rotterdam Ommoord!

Dit is een woning waar je je bij binnenkomst echt direct thuis kan voelen. De ligging is prettig en de afwerking is helemaal van deze tijd! De Boomheide 31 is klaar voor de nieuwe eigenaar.

Persoonlijke tekst van de huidige bewoners:
Na ruim 12 jaar heerlijk gewoond te hebben in de kindvriendelijke wijk de Heidebuurt, gaan wij onze vleugels weer uitslaan!

Als mensen aan ons vroegen waar wij wonen, en wij zeiden ‘Rotterdam’, had (of heeft) men daar een bepaald idee bij (druk, stedelijk, veel verkeer en weinig groen). Maar dit stukje Rotterdam is echt anders! Wanneer mensen langs kwamen, dan verbaasden ze zich over het groen en de landelijke sfeer. Het is een rustige wijk, met veel groen met het Ommoordse Veld en De Rotte in je achtertuin! Deze straat is heel rustig, fijne buren en veel speelplekken voor kinderen in de buurt. Daarnaast is het dichtbij basis en middelbare scholen, openbaar vervoer en winkels. Je zit met 20 a 25 minuten in Rotterdam centrum. De achtertuin heeft altijd wel schaduw en zon; dus voor iedereen is er altijd wel een fijn plekje te vinden. De ruime voortuin hebben wij ook veel gebruikt; voor feestjes in winter- en Coronatijd tot het plaatsen van een zwembadje in de zomer.

Wat wij zelf altijd heel fijn vonden was dat de benedenverdieping in de zomermaanden altijd heerlijk koel bleef.
Twee jaar geleden hebben wij een grote verbouwing van de benedenverdieping gedaan; de keuken zat van oorsprong aan de achterkant van het huis. En om de keuken heen zat een L-vormige muur. De keuken was voorheen dus afgescheiden van het woongedeelte. Door juist de keuken naar de voormalige woonkamer te verplaatsen en vice versa, hebben wij veel meer plezier gehad van het uitzicht op onze tuin. Gevoelsmatig is de tuin meer onderdeel geworden van het leefgedeelte en is er daarnaast meer ruimte ontstaan waardoor het met verjaardagen en feestdagen minder krap was als er visite kwam.

De badkamer is drie maanden geleden volledig gerenoveerd waarbij we gekozen hebben voor een regendouche waarvan we het jammer vinden dat we daar niet wat langer kunnen genieten 🙂

We weten zeker dat degene die hier na ons gaat wonen ook onwijs gaat genieten!

Sander, Yvette, Finn & Alec

De locatie van de Boomheide is ideaal:
– Bushalte 340m
– Snelwegafrit op ca 1.7km
– Basisschool 490m
– Voortgezetonderwijs 1.6km
– Supermarkt 720m

Maar ook een stukje wandelen of fietsen kan op zeer korte afstand van de woning. Je loopt zo naar het “Ommoordseveld” of heerlijk een stuk fietsen langs de Rotte.

Bekijk de video

De videopresentatie van Boomheide 31 te Rotterdam geeft een compleet beeld van deze keurig afgewerkte woning. U kunt de woning ook bekijken in VR / 3D en er doorheen lopen alsof u op Google Streetview kijkt. Klik op de onderstaande knop voor de VR presentatie.

Zeer gunstige locatie:

De Boomheide is zeer centraal gelegen nabij:

– Basisonderwijs 490m
– Snelweg 1.7km
– Bushalte 340m
– Supermarkt 720m
– Voorgezetonderwijs 1,6km

INDELING

Entree:
Entree en hal met meterkast.

Woonkamer:
De woonkamer van deze woning is uitgebouwd daardoor kan je beneden al genieten van extra ruimte, door de openslaande deuren naar de tuin toe betrek je in de zomer maanden de tuin ook echt bij de woonkamer. In de woonkamer is de PVC vloer in “visgraat” motief gelegd, de wanden strak gestuct en de keuken is verhuisd naar de voorzijde van de woning, hierdoor ontstaat er een meer tuingerichte woonkamer.

Keuken:
L opstelling en een eiland. Keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: Bora, Dubbele oven, Vaatwasser etc.

Toilet
In de hal naar de etage bevindt zich het keurig afgewerkte Toilet. Deze is voorzien van een fontein en een zwevend closet.

TUIN:

De achtertuin is Noord West georiënteerd, door de diepte van de tuin en de ligging van de woning absoluut een zonnige tuin. Achterin de tuin de vrijstaande berging van ca. 1.86 x 3.30.

Etage:
Op de etage 3 slaapkamers en de badkamer:

Slaapkamer 1: aan de achterzijde van de woning ca. 3. x 5.24
Slaapkamer 2: aan de voorzijde van de woning ca. 3 x 3.09
Slaapkamer 3: aan de achterzijde van de woning ca. 2,1 x 2.92

Badkamer:
Gemoderniseerde badkamer welke helemaal in hedendaagse is. Voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekkast en zwevend closet.

Zolder etage:
Op deze etage 2 slaapkamer en de wasruimte, de zolder etage is voorzien van zowel een dakkapel voor als achter.

Slaapkamer 4: aan de voorzijde ca. 3.16×3.57
Slaapkamer 5: aan de achterzijde, nu in gebruik als werkkamer ca. 3.15 x 1.95
Wasruimte op de overloop van deze etage, hier ook de CV opstelling en de mechanische ventilatie

– Eigen Grond
– 5 slaapkamers
– Energielabel B
– Moderne afwerking woonkamer met uitbouw
– Open keuken, aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur
– Moderne afwerking badkamer.
– Levering gewenst januari
– Kindvriendelijke wijk
– Ideale locatie

Oppervlaktes en inhoud:

Overig:

Plattegrond Boomheide 31 Rotterdam

Plattegronden dienen alleen voor indicatieve doeleinden! Hieraan kunnen GEEN rechten worden ontleend.

Nader belangrijk:

Bovenstaande presen­tatie is niet meer dan een uitno­di­ging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplich­tingen aan worden ontleend.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. 

Ja! Ik wil deze woning bezichtigen:

HUIZEN010 makelaars

DOE EEN BOD OP DEZE WONING

HUIZEN010 makelaars

Voordelen HUIZEN010

Makelaar voor:

Gratis VERKOOPSCAN

Summary
product image
Author Rating
1star1star1star1star1star
Aggregate Rating
5 based on 8 votes
Brand Name
HUIZEN010 makelaardij
Product Name
Boomheide 31 Rotterdam
Price
EUR 459950
Product Availability
Available in Stock