Koningswaard 137, Rotterdam

3-kamer appartement 8e etage met eigen parkeerplaats

Vraagprijs: _________ k.k.

Koningswaard 149 Rotterdam HUIZEN010 makelaardij

Koningswaard Rotterdam Hooghmonde HUIZEN010

Algemeen, Koningswaard 137

3-kamers | incl. prive parkeerplaats | Rotterdam IJsselmonde

3-kamer APPARTEMENT 8e etage | incl. prive parkeerplaats | Rotterdam IJsselmonde

Instapklaar 3-kamer appartement, zuidelijk en westelijk vrij uitzicht. Dit appartement is modern afgewerkt, neutrale laminaatvloer is amper een jaar oud. Keuken is amper 2 jaar oud. In de woonkamer zijn 2 deuren vernieuwd, zwarte kozijnen en deuren geplaatst. Heerlijke indeling en TOP uitzicht, absoluut het bezichtigen waard.

Wonen in Hooghmonde heeft als belangrijk voordeel dat je alles bij de hand hebt. Dagelijkse boodschappen, recreatief winkelen, een avondje uit in het theater of even wat drinken op één van de terrassen aan het gezellige plein. Je neemt gewoon de lift naar beneden.

Voorzieningen:
Winkelcentrum Keizerswaard ligt op 50 meter afstand van uw voordeur. Liever winkelen of uitgaan in het centrum van Rotterdam? Openbaar stopt voor de deur, binnen 20 minuten staat u op de Coolsingel. Met het Maasstad Ziekenhuis zijn ook alle medische faciliteiten aanwezig. De appartementen in gebouw Hooghmonde zijn allemaal al gasloos, geen zorgen om de toekomst dus.

INDELING

8e etage:

Op deze etage zijn er 7 woningen, huisnummer 137 bevindt zich aan de zuid-westkant. Op de toekomst voorbereid, dit appartement is al gasloos. Hooghmonde is voorzien van stadsverwarming, iedere woning heeft haar eigen warmte- en warmwatervoorziening welke zich buiten de woning in de hal bevindt.

Woonkamer:

Ca. 35m2 Gelegen aan de zuid-west kant van de toren. De westkant uitzicht over de skyline van Rotterdam. Door de combinatie met de zuidelijke raampartij, is dit een zeer licht en zonnig appartement. De gehele woning is voorzien van een zo goed als nieuwe laminaat vloer. De wanden zijn voorzien van een glad glasvliesbehang, wat oogt als strak gestucte wanden. De L- vormige half open keuken is voorzien van onder andere:
-Vaatwasser
-Quooker
-Koelkast
-Kookplaat, inductie
-Oven

Slaapkamer 1:

Gelegen aan de westkant: ca. 2.99 x 5.73
ca. 18m2

Slaapkamer 2:

Gelegen aan de westkant: ca.2.02 x 5.15

Hobbykamer/ Walk-in closet:

Bereikbaar via de hal: ca. 2.11 x 2.63 In gebruik als walk-in closet. Kan gezien worden als 4e kamer, echter in deze ruimte GEEN ramen.

Toilet:

ca. 124 x 92 Voorzien van fontein en zwevend toilet.

Badkamer:

ca. 1.17 x 2.85 Voorzien van douchecabine (90x90CM), wastafel en zwevend toilet.

Bijkeuken/Wasruimte:

ca. 2.63 x 1.31 Deze is bereikbaar via de woonkamer, voorzien van de mechanische ventilatie en de wasmachine-/drogeraansluitingen.

Bijzonderheden:

-Bouwjaar 2011
-EIGEN grond
-Incl. overdekte privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
-Berging / Box op de 1e etage
-Volledig vrij uitzicht
-Keuken van 2017
-Laminaat vloer amer een jaar oud
-Goed geïsoleerd Energielabel A
-Loopafstand van winkelcentrum Keizerswaard

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksopp. wonen: ca. 94m²

Inhoud: ca.293m³

Externebergruimte ca. 6 m²

Aantal woonlagen: 1

Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers). EXTRA:

-ruime bijkeuken (wasmachine en drogeraansluiting aanwezig)

-Walk- in Closet

Locatie:

Openbaar vervoer voor de entree

Supermarkt en andere winkels op loopafstand

Parkeren: 1 prive afgesloten parkeerplaats

Overig

Warm water: Stadsverwarming

Verwarmingssysteem Stadsverwarming

Nader belangrijk:

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.