fbpx

Essenburgsingel 122A, Rotterdam

Beneden woning, Nieuwe Westen, Rotterdam

Vraagprijs: ____________ k.k.

Algemeen, Essenburgsingel 122A

5-kamers | Tuin op het zuiden | Rotterdam Nieuwe Westen

Heerlijk rustige locatie, vrij uitzicht over de singel maar dan toch midden in het Nieuwe Westen. De Essenburgsingel is in 1921 genoemd naar de vroegere boerderij Essenburg die op de hoek van de Beukelsdijk, ter hoogte van de Statentunnel lag.

Tegenover de woning ligt het stadsnatuurgebied, Essenburgpark. Ook overige voorzieningen zijn op korte afstand van de woning;
– Uitvalswegen A13 en A20
– Rotterdam centrum, nog geen 10 minuten fietsen
– Rotterdam Centraal station 1.6km
– Basisschool 120m
– Supermarkten, op loopafstand
– Viertal parken: Roel Langerakpark, Essenburgpark, Heemraadspark en Vroesenpark

 

HUIDIGE EIGENAAR AAN HET WOORD:

“Heerlijke ruime en lichte woning met mooie originele houten vloer. Fijn eet-kook gedeelte met balkon waar je je eigen tuinkruiden kan laten
groeien, een mini-tuintje zo aan je kookeiland. Beneden is er een ruime tuin op het zuiden: appelboom, perenboom, aalbessen en frambozen, middenin de stad maar toch buiten en ‘s morgens hoor je de vogeltjes fluiten en waan je je in de rust van buiten wonen. Het huis is zo ruim opgezet dat je als gezin zijnde ieder zijn/haar eigen ding kan doen zonder elkaar te storen met toch de gemeenschappelijkheid van het samen zijn.De Essenburgsingel is zomers heerlijk groen, de bomen geven je ook een buiten-gevoel zeker in combinatie van het vrije uitzicht. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje Rotterdam, bij de koopgoot maar ook bij de Kruiskade met al zijn diversiteit aan eet-tentjes en winkeltjes. Het huis zelf is super heerlijk en op een toplocatie, we hebben er vele jaren met heel veel plezier gewoond!”

 

INDELING

Entree:

Tochtportaal met trap waar vanuit toegang tot de hal. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. In de hal het toilet en de trap naar het souterrain. 

Woonkamer:

Zeer ruime woonkamer ca. 50m2 Aan de voorzijde uitzicht naar de Essenburgsingel. Achterzijde van de woonkamer de keuken opstelling en zicht op de tuin. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

Keuken:

ca. 2.02×2.81m voorzien van diverse inbouw apparatuur. 

Balkon: 

Zuidelijke ligging, ca. 1.00x 1.50m

Tuin:
Bereikbaar via slaapkamer 4 in het souterrain. Zeer ruime tuin (ca.10.00x 5.00) gelegen op het zonnige zuiden.

 

Souterrain

4 slaapkamers, badkamer, ruime hal met diverse opslagmogelijkheden en de wasmachine aansluiting.  

Slaapkamer 1:

Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. ca. 3.82×3.5m Badkamer “ensuite”.

Badkamer:

Bereikbaar vanuit slaapkamer 1, maar ook vanuit de hal. Afmetingenca. 2.00×3.5m Voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Slaapkamer 2: 

Voorzijde van de woning, ca. 3.52×3.59m

Slaapkamer 3 :

Ca. 2.87×3.59

Slaapkamer 4:
Ca. 2.28x 1.88m vanauit deze slaapkamer toegang tot de tuin.

 

Essenburgsingel 122A Rotterdam HUIZEN010 makelaardij
Essenburgsingel 122A Rotterdam HUIZEN010 makelaardij

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksopp. wonen: ca. 140m²

Inhoud: ca.417m³

Aantal woonlagen: 2

Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie:

– Uitvalswegen A13 en A20
– Rotterdam centrum, nog geen 10 minuten fietsen
– Rotterdam Centraal station 1.6km
– Basisschool 120m
– Supermarkten, op loopafstand
– Viertal parken: Roel Langerakpark, Essenburgpark, Heemraadspark en Vroesenpark

Overig

Warm water: CV Ketel

Verwarmingssysteem CV Ketel

Energielabel: F

VVE bijdrage: ca. €130,00 

Kadastrale gegevens: 

Eigendom:  Eigen grond / Appartementsrecht

BIJZONDERHEDEN:
  • Eigen grond
  • Ruime tuin ca. 50m2 op het zuiden
  • VVE wordt geactiveerd
  • Kozijnen kunstof
  • Ideale locatie

 

Nader belangrijk:

Bovenstaande presen­tatie is niet meer dan een uitno­di­ging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplich­tingen aan worden ontleend.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. 

Ja! Ik wil deze woning bezichtigen:

HUIZEN010 makelaars

DOE EEN BOD OP DEZE WONING

Summary
product image
Author Rating
1star1star1star1star1star
Aggregate Rating
3 based on 2 votes
Brand Name
HUIZEN010 makelaardij
Product Name
Essenburgsingel 122A Rotterdam