Prachtige 3-kamer benedenwoning op een geweldige locatie! Gelegen aan de Scheepmakerskade, midden in het bruisende hart van het centrum, bieden wij deze unieke woning aan. Met een oppervlakte van ongeveer 75m² beschikt deze woning over alle gemakken die je zoekt.
Door middel van onze VR presentatie kunt u door deze woning lopen alsof u er zelf bent. Achter een scherm, zoals Google streetview, of met een heuze VR bril. In deze functie staat ook een lineaal onder in beeld, hiermee kunt u alles wat u wilt opmeten.
Prachtige 3-kamer benedenwoning op een geweldige locatie! Gelegen aan de Scheepmakerskade, midden in het bruisende hart van het centrum, bieden wij deze unieke woning aan. Met een oppervlakte van ongeveer 75m² beschikt deze woning over alle gemakken die je zoekt.
Bij binnenkomst word je meteen verrast door het fraaie uitzicht vanaf het terras aan de voorzijde, gelegen op het zuiden. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de levendige omgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een gezellige woonkamer met een woon-/eetkeuken. Hier kun je heerlijk koken, eten en samenzijn met vrienden en familie.
De ligging van deze woning is werkelijk fantastisch. Gelegen aan een autovrije en rustige straat, geniet je van rust en privacy. De Vereniging van Eigenaren is actief en zorgt voor een goed onderhouden complex. Bovendien is de woning gelegen op erfpachtgrond.
Wat betreft bereikbaarheid is deze woning ideaal. Op loopafstand vind je diverse openbaar vervoersmogelijkheden, zoals trams, treinen, metro’s en bussen bij Station aan de Blaak. Het Centraal Station is ook gemakkelijk per fiets te bereiken. Daarnaast bevindt de woning zich op steenworp afstand van iconische gebouwen zoals de Markthal, Kubuswoningen en de Blaak. De levendige Witte de Withstraat, de Meent en de Oude Haven liggen allemaal op korte afstand.
Deze woning bevindt zich in het kloppende hart van de stad, omringd door alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Winkels, restaurants, musea, uitgaansgelegenheden, scholen zoals de Hogeschool, Willem de Kooning Academie en Erasmus Universiteit, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en de Maasboulevard liggen allemaal binnen handbereik.
Kortom, deze benedenwoning biedt een geweldige kans om te genieten van het beste wat de stad te bieden heeft. Mis deze unieke mogelijkheid niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
De videopresentatie van Scheepmakerskade 69 Rotterdam geeft een compleet beeld van deze keurig afgewerkte woning. U kunt de woning ook bekijken in VR / 3D en er doorheen lopen alsof u op Google Streetview kijkt. Klik op de onderstaande knop voor de VR presentatie
De ligging van de de Scheepmakerskade 69 Rotterdam is erg fijn, diverse faciliteiten zijn er op korte afstand zoals:
-Bushalte 380m
-Treinstation 370m
-Supermarkt 180m
-Snelwegafrit 2.3km, ca. 5 minuten rijden
-Centrum 10 minuten fietsen
Bij binnenkomst betreed je het gebouw via het loopdek op de eerste etage, waar je toegang hebt tot de afgesloten centrale hal met brievenbussen, een bellentableau, het trappenhuis en de liftinstallatie. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging van circa 6m², waar je al je spullen veilig kunt opbergen.
Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een ruime hal. Hier bevindt zich een diepe vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte of als inpandige berging.
Vanuit de hal kom je de lichte woonkamer binnen, die is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een gezellige sfeer.
De woon-/eetkeuken is voorzien van een erker en beschikt over alle nodige apparatuur. Je kunt hier genieten van koken en eten in stijl, met onder andere een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, 1.5 spoelbak en een koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een heerlijk terras op het zuiden. Dit is echt een fantastische plek om te ontspannen en te genieten! Het terras bevindt zich aan een autovrije straat en heeft een brede stoep met uitzicht op groen en de prachtige Maas.
De eerste slaapkamer (Slaapkamer I) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en biedt uitzicht op de Rederijhaven.
Ook de hoofdslaapkamer (Slaapkamer II) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en biedt uitzicht op de Rederijhaven.
Via de tussenhal heb je toegang tot de badkamer en het aparte toilet. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier kun je comfortabel gebruikmaken van alle benodigde faciliteiten.
Deze woning biedt niet alleen aantrekkelijke binnenruimtes, maar ook een prachtig terras met een adembenemend uitzicht. De gunstige ligging nabij groen en De Maas maakt deze plek extra bijzonder. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans die je niet wilt missen!
– Top locatie in het centrum van Rotterdam
– Bouwjaar 1981
– Energielabel C
– Desgewenst snel te leveren
– Verwarming middels stadsverwarming en warmwater middels centrale voorziening. (GASLOOS)
– Erfpachtcanon ca. € 373,19 per kwartaal tot 31-12-2053
– Terras op het zuiden
– VVE bijdrage ca. € 179,26 voorschot stadverwarming €147,39
– Externe berging ca. 6m2
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
