fbpx

Odinholm 44 Schiedam

Keurig afgewerkte, zeer ruime, hoekwoning. Aan de rand van de wijk “Sveapark”te Schiedam. Heerlijk groen en vrij uitzicht, hier voel je je direct thuis.

Verkocht o.v.b.; € 495.000,= k.k.

Slaapkamers
Bouwjaar
Oppervlak m2
Perceel m2

Afbeeldingen

Bekijk de woning in VR

Door middel van onze VR presentatie kunt u door deze woning lopen alsof u er zelf bent. Achter een scherm, zoals Google streetview, of met een heuze VR bril. In deze functie staat ook een lineaal onder in beeld, hiermee kunt u alles wat u wilt opmeten. 

Huidige eigenaar aan het woord:

Ik ben vanaf medio 2014 de tweede bewoner van dit fijne huis en weet dat ik en de vorige bewoners (echtpaar zonder kinderen en zonder huisdieren) altijd hebben gestreefd naar kwaliteit van onderhoud en een aangename woonbeleving in en om het huis. Ik heb met veel plezier in dit huis mogen wonen en heb genoten van het directe uitzicht op de weilanden waar de paarden lekker loslopen en de natuur van het Midden-Delfland in de nabije omgeving die zich uitstrekt tot aan Hoek van Holland.

Mijn voornaamste overweging om dit huis toen te kopen waren: Het uitzicht, dat fantastisch is, de goede bereikbaarheid van de voornaamste voorzieningen en stadskernen zoals het historische Schiedam, Delft en uiteraard Rotterdam maar ook Schipluiden, Maasland en Maassluis. Daarnaast was voor mij een garage een must. Deze factoren en de vele recreatiemogelijkheden komen samen in dit huis en maken het een aangename plek om te wonen, te leven en te recreëren.

Om het wooncomfort op een hoger plan te brengen heb ik het initiatief genomen tot een nieuwe houtkachel, veranda (incl. sunscreen / 2 windscreens en dimbare verlichting) en een automatische sectionaal garagedeur.

De bedrijfszekerheid en energiezuinigheid van de technische installaties heb ik veiliggesteld door het aanbrengen van nieuwe keukenapparatuur, nieuwe CV en pantry op zolder en een volwaardig zonne-energie systeem.

De uitstraling is aangepakt en verbeterd door het aanbrengen van klassieke houten luiken, een houthok, buitenverlichting, sierbestrating en een vlaggenmast.

Perfecte en unieke locatie:

Gelegen aan de rand van het “Sveapark” in Schiedam. Hierdoor geniet u van een uniek vrij gevoel, zeer groen en vrij uitzicht en een kwalitatieve en keurig onderhouden woning. De wijk “Sveapark” kenmerkt zich door een kleinschalige opzet, veel groen, prettige diversiteit aan verkaveling en uiteraard de Zweedse stijl. Het ontwerp is van Ralph Erskine, een Zweedse stedenbouwkundige.

Bekijk de video

De videopresentatie van Odinholm 44 te Schiedam geeft een compleet beeld van deze keurig afgewerkte hoekwoning. U kunt de woning ook bekijken in VR / 3D en er doorheen lopen alsof u op Google Streetview kijkt. Klik op de onderstaande knop voor de VR presentatie.

INDELING

Entree, zeer ruime hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal (en vanuit de voortuin) toegang tot de ruime garage. In de voortuin is er ruim voldoende ruimte op 2 auto´s te parkeren, in de garage is er ook capaciteit voor een auto.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer waarvan uit je al geniet van een vrij en groen uitzicht. Middels openslaande deuren toegang tot de veranda in de achtertuin. Tuin is gelegen op het Oosten maar door de vrije ligging van de woning is er altijd wel een plekje met schaduw of juist met zonlicht te vinden.

Aan de voorzijde van de woning een L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: combi-magnetron, kookplaat, oven en vaatwasser zijn onlangs allemaal nieuw geplaatst. Verder voorzien van een afzuigkap en een koel- vriescombinatie.

De volledige begane grond etage is voorzien van een keurige plavuizen vloer.

Overloop met trapopgang naar de tweede etage.

Op deze etage aan de voorzijde 2 slaapkamers, aan de achterzijde 2 slaapkamers, een badkamer en een dakterras:
Slaapkamer 1: aan de voorzijde 3,43 x 4,58m vanuit deze slaapkamer toegang tot het dakterras .
Slaapkamer 2: aan de voorzijde 3,43 x 2,25m vanuit deze slaapkamer ook toegang tot het dakterras

Dakterras: Westelijke ligging 2,31 x 4,52m

Slaapkamer 3: aan de achterzijde 4,21 x 2,25m vanuit deze slaapkamer heeft vrij uitzicht.
Slaapkamer 4: aan de achterzijde ca. 15m2 eveneens vanuit deze slaapkamer vrij uitzicht.

Badkamer: 2,29 x 3,47 voorzien van lichtbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend closet.

Deze etage is in z’n geheel voorzien van een laminaatvloer.

Zeer ruime 2e etage, waar met gemak 1 of 2 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Aan de voorzijde is de ruimte waar de wasmachine en droger staan. Tevens is hier een pantry geplaatst.

In de pantry is verder de CV ketel ruimte, mechanische ventilatie en de omvormer tbv de zonnepanelen te vinden. Doordat aan deze zijde ook een dakraam geplaatst is komt de pantry ruim en licht over.

Aan de voorzijde van de woning westelijke ligging. Toegankelijk vanuit slaapkamer 1 en slaapkamer 2.
afmetingen ca. 2.31 x 4.52

Oostelijke ligging.
ca. 8 m diepe achtertuin vrij uitzicht, vrije ligging. Hierdoor is er in de achtertuin altijd wel een plekje te vinden met schaduw, of juist met zon.
De veranda in de achtertuin is echt een verlengstuk van de woonkamer, sfeervolle fijne plek waar je in ieder jaargetijden kan genieten van deze locatie.

– Erfpacht afgekocht tot 29-11-2050
– Voorzien van 18 zonnepanelen
– Kindvriendelijke wijk
– Zeer gunstige ligging aan de buiten rand van de wijk
– Hoekwoning
– Zeer goed onderhouden
– Kwalitatief hoge afwerking
– Politiekeurmerk

Oppervlaktes en inhoud:

Overig:

Plattegrond Odinholm Schiedam

Nader belangrijk:

Bovenstaande presen­tatie is niet meer dan een uitno­di­ging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplich­tingen aan worden ontleend.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. 

Ja! Ik wil deze woning bezichtigen:

HUIZEN010 makelaars

CONTACT

Marshallweg 31

3068JN ROTTERDAM

TEL: 010-3076340

Openingstijden:

Maandag      08.00 – 19.00

Dinsdag        08.00 – 19.00

Woensdag   08.00 – 19.00

Donderdag  08.00 – 19.00

Vrijdag          08.00 – 19.00

Zaterdag      11.00 – 15.00

DOE EEN BOD OP DEZE WONING