Luxemburgsezoom 8,
Nieuwerkerk aan den IJssel

2 onder 1 kap, 5 slaapkamers en garage.

Vraagprijs: €489.500,- k.k.

  • VERKOCHT O.V.B.
  • Type object: 2 onder 1 kap
  • Perceel: 204 m2
  • Kamers: 6, waarvan 5 slaapkamers
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1995

Algemeen, Luxemburgsezoom 8

6 kamers | 2 onder 1 kap | Nieuwerkerk aan den IJssel | Parkzoom

Deze zeer ruime twee onder één kap woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, dakterras en een garage. Bent u op zoek naar ruimte in een rustige omgeving, dan bent u aan de Luxemburgsezoom 8 helemaal aan het juiste adres.

Parkzoom is een heerlijke rustige wijk maar toch veel faciliteiten op korte afstand van de woning zoals:
– treinstation 1400m
– supermarkt JUMBO 2000m
– basisschool 900m
– tennisclub 270m

Uitvalsweg A20 is ook op enkele minuten afstand, locatie is dus ideaal te noemen.

Door het ruime gebruiksoppervlak van ca. 165m2 is deze woning ook zeer geschikt voor grote gezinnen.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal:
Binnenkomst aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal/entree toegang naar de garage, meterkast, toilet en middels twee grote openslaande deuren naar de woonkamer. Tevens in de hal de trapopgang naar de eerste etage.

Woonkamer:
U-kamer van ca. 62m2, de begane grond is voorzien van een houten vloer gelegd in visgraatmotief. In de woonkamer de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de U vorm van de woonkamer komt deze extra ruim over, direct aan de open keuken een riante ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning, na het eetgedeelte, woon/zitgedeelte gevolgd door een werkruimte. Aan twee zijde van de woonkamer openslaande deuren welke toegang geven tot de achtertuin.

Toilet:
Voorzien van fontein en staande toilet pot.

Garage:
Aan de voorzijde van de woning, bereikbaar vanuit de hal, maar ook vanaf buiten middels de overhead-deur.

1e etage:

Ruime overloop, 3.61 x 1,86.

Slaapkamer 1: aan de achterzijde van de woning, 5,35×3.00

Slaapkamer 2: aan de voorzijde van de woning 5.09×3.00

Slaapkamer 3: aan de achterzijde van de woning 4.38×2.85

Badkamer: aan de voorzijde van de woning 2.82×2.85 voorzien van:
-ligbad
-douchecabine
-wastafelmeubel

Tweede toilet: voorzien van fontein en staande toiletpot.

2e Etage:

Overloop: 3.90×2.18

Slaapkamer 4: achterzijde van de woning 4.41×3.07.

Slaapkamer 5: aan de voorzijde van de woning 3.07×2.55

Wasruimte: Aparte ruimte voor wasmachine en droger. Hierin hangt ook de CV ketel.

Dakterras: ca. 2.65×11

BIJZONDERHEDEN:

– Eigen grond ca. 204m2
– Energielabel B
– 5 slaapkamers
– inpandige garage
– groot dakterras
– grote achtertuin
– CV Ketel van 2018
– doodlopende straat
– diverse faciliteiten op korte afstand van de woning

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksopp. wonen: ca. 165m²

Externebergruimte ca. 5 m²

Aantal woonlagen: 3

Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)

Locatie:

Zeer gewilde wijk,  Parkzoom

Korte afstand van openbaar vervoer

Toerit van uitvalsweg  A20 op enkele minuten afstand

Basisschool op loopafstand

Overig

Warm water: CV Ketel 2018

Verwarmingssysteem CV Ketel 2018

Energielabel: B

Kadastrale gegevens: 

Eigendom:  Eigen grond

Nader belangrijk:

Bovenstaande presen­tatie is niet meer dan een uitno­di­ging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplich­tingen aan worden ontleend.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. 

Ja! Ik wil deze woning bezichtigen:

DOE EEN BOD OP DEZE WONING

CONTACT

Marshallweg 31

3068JN ROTTERDAM

TEL: 010-3076340

Openingstijden:

Maandag      08.00 – 19.00

Dinsdag        08.00 – 19.00

Woensdag   08.00 – 19.00

Donderdag  08.00 – 19.00

Vrijdag          08.00 – 19.00

Zaterdag      11.00 – 15.00

Mari Andriessenrade Capelle aan den IJssel HUIZEN010 makelaars

Verkocht, Mari Andriessenrade 78 Capelle aan den IJssel

Binnenkort vangen wij aan met de verkoop van een volledig opgeknapt appartement aan de Mari Andriessenrade 78 te Capelle aan den IJssel.  Dit appartement is ca. 80m2 en beschikt over 3 kamers. Het balkon is lekker zonnig, zuid oost. Zeer recent is het sanitair vernieuwd en voldoet volledig aan de eisen van 2020. De rest van het appartement is ook volledig opgeknapt. Interesse?

Meld je nu al aan als geïnteresseerde!

Lees meer >>
Mari Andriessenrade Capelle aan den IJssel HUIZEN010 makelaars

Binnenkort te koop, Mari Andriessenrade 78 Capelle aan den IJssel

Binnenkort vangen wij aan met de verkoop van een volledig opgeknapt appartement aan de Mari Andriessenrade 78 te Capelle aan den IJssel.  Dit appartement is ca. 80m2 en beschikt over 3 kamers. Het balkon is lekker zonnig, zuid oost. Zeer recent is het sanitair vernieuwd en voldoet volledig aan de eisen van 2020. De rest van het appartement is ook volledig opgeknapt. Interesse?

Meld je nu al aan als geïnteresseerde!

Lees meer >>
Palissander 376 Dordrecht HUIZEN010

Binnenkort te koop, Palissander 376 Dordrecht

Binnenkort vangen wij aan met de verkoop van een hoekwoning met garage aan de Palissander 376 te Dordrecht. De foto’s worden gemaakt en de advertenties worden gebouwd. Uiteraard kunt u als trouwe volger van HUIZEN010 er als eerste bij zijn en de eerste previews zien.

Interesse? Maak een afspraak, we laten u de woning graag zien.

Lees meer >>
Dennekruid 19 Rotterdam HUIZEN010 makelaars

Binnenkort te koop, Dennekruid 19 Rotterdam

De Kruidenbuurt in Rotterdam Ommoord is een zeer populaire, groene wijk. Deze hoekwoning aan het Dennekruid ligt op een ruim perceel van maar liefst 240m2. De tuin rondom het huis, voor op het westen, achter op het oosten. De woning zelf beschikt over 5 slaapkamers verdeelt over twee etages.

Lees meer >>
Summary
product image
Author Rating
1star1star1star1star1star
Aggregate Rating
no rating based on 0 votes
Brand Name
HUIZEN010 makelaars
Product Name
Luxemburgsezoom 8, Nieuwerkerk aan den IJssel
Price
EUR 489500
Product Availability
Out of Stock
WhatsApp chat