fbpx

Luxemburgsezoom 8,
Nieuwerkerk aan den IJssel

2 onder 1 kap, 5 slaapkamers en garage.

Vraagprijs: €_________ k.k.

Algemeen, Luxemburgsezoom 8

6 kamers | 2 onder 1 kap | Nieuwerkerk aan den IJssel | Parkzoom

Deze zeer ruime twee onder één kap woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, dakterras en een garage. Bent u op zoek naar ruimte in een rustige omgeving, dan bent u aan de Luxemburgsezoom 8 helemaal aan het juiste adres.

Parkzoom is een heerlijke rustige wijk maar toch veel faciliteiten op korte afstand van de woning zoals:
– treinstation 1400m
– supermarkt JUMBO 2000m
– basisschool 900m
– tennisclub 270m

Uitvalsweg A20 is ook op enkele minuten afstand, locatie is dus ideaal te noemen.

Door het ruime gebruiksoppervlak van ca. 165m2 is deze woning ook zeer geschikt voor grote gezinnen.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal:
Binnenkomst aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal/entree toegang naar de garage, meterkast, toilet en middels twee grote openslaande deuren naar de woonkamer. Tevens in de hal de trapopgang naar de eerste etage.

Woonkamer:
U-kamer van ca. 62m2, de begane grond is voorzien van een houten vloer gelegd in visgraatmotief. In de woonkamer de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de U vorm van de woonkamer komt deze extra ruim over, direct aan de open keuken een riante ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning, na het eetgedeelte, woon/zitgedeelte gevolgd door een werkruimte. Aan twee zijde van de woonkamer openslaande deuren welke toegang geven tot de achtertuin.

Toilet:
Voorzien van fontein en staande toilet pot.

Garage:
Aan de voorzijde van de woning, bereikbaar vanuit de hal, maar ook vanaf buiten middels de overhead-deur.

1e etage:

Ruime overloop, 3.61 x 1,86.

Slaapkamer 1: aan de achterzijde van de woning, 5,35×3.00

Slaapkamer 2: aan de voorzijde van de woning 5.09×3.00

Slaapkamer 3: aan de achterzijde van de woning 4.38×2.85

Badkamer: aan de voorzijde van de woning 2.82×2.85 voorzien van:
-ligbad
-douchecabine
-wastafelmeubel

Tweede toilet: voorzien van fontein en staande toiletpot.

2e Etage:

Overloop: 3.90×2.18

Slaapkamer 4: achterzijde van de woning 4.41×3.07.

Slaapkamer 5: aan de voorzijde van de woning 3.07×2.55

Wasruimte: Aparte ruimte voor wasmachine en droger. Hierin hangt ook de CV ketel.

Dakterras: ca. 2.65×11

BIJZONDERHEDEN:

– Eigen grond ca. 204m2
– Energielabel B
– 5 slaapkamers
– inpandige garage
– groot dakterras
– grote achtertuin
– CV Ketel van 2018
– doodlopende straat
– diverse faciliteiten op korte afstand van de woning

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksopp. wonen: ca. 165m²

Externebergruimte ca. 5 m²

Aantal woonlagen: 3

Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)

Locatie:

Zeer gewilde wijk,  Parkzoom

Korte afstand van openbaar vervoer

Toerit van uitvalsweg  A20 op enkele minuten afstand

Basisschool op loopafstand

Overig

Warm water: CV Ketel 2018

Verwarmingssysteem CV Ketel 2018

Energielabel: B

Kadastrale gegevens: 

Eigendom:  Eigen grond

Nader belangrijk:

Bovenstaande presen­tatie is niet meer dan een uitno­di­ging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplich­tingen aan worden ontleend.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. 

Ja! Ik wil deze woning bezichtigen:

HUIZEN010 makelaars

DOE EEN BOD OP DEZE WONING

CONTACT

Marshallweg 31

3068JN ROTTERDAM

TEL: 010-3076340

Openingstijden:

Maandag      08.00 – 19.00

Dinsdag        08.00 – 19.00

Woensdag   08.00 – 19.00

Donderdag  08.00 – 19.00

Vrijdag          08.00 – 19.00

Zaterdag      11.00 – 15.00

Riederakker 24 Barendrecht HUIZEN010 makelaardij

Binnenkort te koop, Riederakker 24 Barendrecht

De Riederakker 24 is van begane grond tot aan de zolder etage genieten! Wat een heerlijke woning is dit. Alles voldoet volledig aan hedendaagse eisen en mode. De gehele woning is keurig onderhouden en geheel klaar voor de nieuwe eigenaar. Bel of whatsapp voor een afspraak 010-3076340.

Lees meer >>
Hollandiahof 172 Schiedam HUIZEN010 makelaardij

Binnenkort te koop, Hollandiahof 172 Schiedam

Binnenkort vangen wij aan met de verkoop van Hollandiahof 172 Schiedam. Als trouwe volgers van HUIZEN010 hierbij de eerste indruk! 3 kamer appartement op de 2e etage van het gebouw. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, balkon en een eigen privé parkeerplaats.

Lees meer >>
Summary
1-1-2019
HUIZEN010 makelaar COMPLEET
Luxemburgsezoom 8, Nieuwerkerk aan den IJssel HUIZEN010 makelaardij
10
51star1star1star1star1star
Product Name
Luxemburgsezoom 8, Nieuwerkerk aan den IJsse