5 tips huis verkoopklaar maken
Verkoopplannen? Dan is het verstandig het huis goed verkoopklaar te maken. Hier enkele tips! Maak een afspraak voor een verkoopscan, we komen de mogelijkheden vrijblijvend met u bespreken.
Luxemburgsezoom 8,
Nieuwerkerk aan den IJssel
2 onder 1 kap, 5 slaapkamers en garage.
Vraagprijs: €_________ k.k.
- VERKOCHT
- Type object: 2 onder 1 kap
- Perceel: 204 m2
- Kamers: 6, waarvan 5 slaapkamers
- Soort bouw: Bestaande bouw
- Bouwjaar: 1995
Algemeen, Luxemburgsezoom 8
6 kamers | 2 onder 1 kap | Nieuwerkerk aan den IJssel | Parkzoom
Deze zeer ruime twee onder één kap woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, dakterras en een garage. Bent u op zoek naar ruimte in een rustige omgeving, dan bent u aan de Luxemburgsezoom 8 helemaal aan het juiste adres.
Parkzoom is een heerlijke rustige wijk maar toch veel faciliteiten op korte afstand van de woning zoals:
– treinstation 1400m
– supermarkt JUMBO 2000m
– basisschool 900m
– tennisclub 270m
Uitvalsweg A20 is ook op enkele minuten afstand, locatie is dus ideaal te noemen.
Door het ruime gebruiksoppervlak van ca. 165m2 is deze woning ook zeer geschikt voor grote gezinnen.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal:
Binnenkomst aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal/entree toegang naar de garage, meterkast, toilet en middels twee grote openslaande deuren naar de woonkamer. Tevens in de hal de trapopgang naar de eerste etage.
Woonkamer:
U-kamer van ca. 62m2, de begane grond is voorzien van een houten vloer gelegd in visgraatmotief. In de woonkamer de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de U vorm van de woonkamer komt deze extra ruim over, direct aan de open keuken een riante ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning, na het eetgedeelte, woon/zitgedeelte gevolgd door een werkruimte. Aan twee zijde van de woonkamer openslaande deuren welke toegang geven tot de achtertuin.
Toilet:
Voorzien van fontein en staande toilet pot.
Garage:
Aan de voorzijde van de woning, bereikbaar vanuit de hal, maar ook vanaf buiten middels de overhead-deur.
1e etage:
Ruime overloop, 3.61 x 1,86.
Slaapkamer 1: aan de achterzijde van de woning, 5,35×3.00
Slaapkamer 2: aan de voorzijde van de woning 5.09×3.00
Slaapkamer 3: aan de achterzijde van de woning 4.38×2.85
Badkamer: aan de voorzijde van de woning 2.82×2.85 voorzien van:
-ligbad
-douchecabine
-wastafelmeubel
Tweede toilet: voorzien van fontein en staande toiletpot.
2e Etage:
Overloop: 3.90×2.18
Slaapkamer 4: achterzijde van de woning 4.41×3.07.
Slaapkamer 5: aan de voorzijde van de woning 3.07×2.55
Wasruimte: Aparte ruimte voor wasmachine en droger. Hierin hangt ook de CV ketel.
Dakterras: ca. 2.65×11
BIJZONDERHEDEN:
– Eigen grond ca. 204m2
– Energielabel B
– 5 slaapkamers
– inpandige garage
– groot dakterras
– grote achtertuin
– CV Ketel van 2018
– doodlopende straat
– diverse faciliteiten op korte afstand van de woning
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksopp. wonen: ca. 165m²
Externebergruimte ca. 5 m²
Aantal woonlagen: 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie:
Zeer gewilde wijk, Parkzoom
Korte afstand van openbaar vervoer
Toerit van uitvalsweg A20 op enkele minuten afstand
Basisschool op loopafstand
Overig
Warm water: CV Ketel 2018
Verwarmingssysteem CV Ketel 2018
Energielabel: B
Kadastrale gegevens:
Eigendom: Eigen grond
Nader belangrijk:
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
Ja! Ik wil deze woning bezichtigen:
DOE EEN BOD OP DEZE WONING
De makelaar die de tijd voor u heeft
U gaat uw huis verkopen? Dan wilt u toch ook dat de makelaar die het voor u gaat verkopen alle aandacht heeft voor uw huis? We horen regelmatig deze zorg bij cliënten, er zijn per slot van rekening meer woningen in de verkoop, hoe houden wij uw woning in het vizier?
Makelaarskosten bij verkoop woning, wat komt er op mij af?
Makelaarskosten, kosten die de makelaar in rekening brengt voor de begeleiding bij het kopen of verkopen van een woning of appartement. Niets meer en niets minder. Maar wat is nu gemiddeld en kan ik de kosten meefinancieren?
6 tips, bij zelf bezichtigingen organiseren en geïnteresseerden rondleiden.
Misschien wel een beetje stichting open deur. Maar ga voor de bezichtigingen nog even kritisch door de woning. Iedereen begrijpt dat er geleefd wordt maar je hebt maar 1 kans voor een eerste indruk. Nog even die natte handdoek uit de badkamer, het aanrecht leeg, schud de kussens in de bank wat op, entree geen kapstok helemaal vol met jassen.
Laagste makelaarskosten? Verkoop je huis zelf
Wil je de kosten voor de verkoop van je woning zo laag mogelijk houden? Of vind je het leuk om geïnteresseerde in jouw huis rond te leiden? Dan hebben wij de perfecte verkooppakketten voor je in huis!
Makelaarskosten bij HUIZEN010 makelaars.
Makelaarskosten, gewoon duidelijk vooraf inzicht in de kosten van onze diensten. Kies het pakket wat bij jou als verkoper past, dan zorgen wij voor de beste service!
Echt een “no cure, no pay” makelaar
“No cure, No pay” bij steeds meer makelaarskantoren kom je deze kreet wel tegen. Maar is het dan ook echt no cure, no pay. In veel gevallen is dit niet zo. Bij de meeste traditionele makelaarskantoren is de prijsopbouw als volgt
Makelaarskosten bij verkoop woning, wat komt er op mij af?
Makelaarskosten, kosten die de makelaar in rekening brengt voor de begeleiding bij het kopen of verkopen van een woning of appartement. Niets meer en niets minder. Maar wat is nu gemiddeld en kan ik de kosten meefinancieren?
Energielabel bij woningverkoop
Er worden nog veel vragen gesteld in zake het energielabel voor woningen. Is dit verplicht, wanneer moeten we deze hebben, hoe vragen we het aan? Zo maar wat vragen. Wij helpen u graag dit duidelijk te maken.
