Koningswaard 47 Rotterdam

4-kamer appartement 3e etage

Vraagprijs: €299.000,= k.k.

TE KOOP
Type object: Portiek, Appartement
Etage: 3e etage
Kamers: 4, waarvan 2 slaapkamers en 1 werkkamer
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011

Koningswaard 149 Rotterdam HUIZEN010 makelaardij

20140916-rotterdam-ijsselmonde, gebouw hooghmonde-62

4-kamers | 4e etage | Rotterdam IJsselmonde

Appartement | Koningswaard 47 | Rotterdam

4 kamer appartement op de 3e etage van gebouw Hooghmonde. De woning is geheel instapklaar, keurig afgewerkt en top onderhouden. Ruime woonkamer met een moderne, hoogglans witte, open keuken.

Wonen in Hooghmonde heeft als belangrijk voordeel dat je alles bij de hand hebt. Dagelijkse boodschappen, recreatief winkelen, een avondje uit in het theater of even wat drinken op één van de terrassen aan het gezellige plein. Je neemt gewoon de lift naar beneden.

Voorzieningen:
Winkelcentrum Keizerswaard ligt op 50 meter afstand van uw voordeur. Liever winkelen of uitgaan in het centrum van Rotterdam? Openbaar stopt voor de deur, binnen 20 minuten staat u op de Coolsingel. Met het Maasstad Ziekenhuis zijn ook alle medische faciliteiten aanwezig. De appartementen in gebouw Hooghmonde zijn allemaal al gasloos, geen zorgen om de toekomst dus.

INDELING

3e etage:

Op deze etage zijn er 6 woningen, huisnummer 47 bevindt zich aan de zuid-oostkant. Op de toekomst voorbereid, dit appartement is al gasloos. Hooghmonde is voorzien van stadsverwarming, iedere woning heeft haar eigen warmte- en warmwatervoorziening welke zich buiten de woning in de hal bevindt.

Entree:

Hal:

Ruime hal met ruimte voor een garderobe.

Woonkamer:

Zeer ruime woonkamer (zuid-oostelijk gelegen) ca. 40m2 waarin de openkeuken. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Slaapkamer 1:

ca. 20m2

Slaapkamer 2:

ca. 11m2

Slaapkamer 3 / Werkkamer:

ca. 10.5m2

Badkamer:

Ruime badkamer voorzien van: 2e toilet, douche, wastafel, handdoekenkast.
ca. 6.6m2

Berging wasruimte:

ca. 4m2 waarin de wasmachine en droger aansluiting en de mechanische installatie

Bijzonderheden:

– Eigen grond
– Bouwjaar 2011
– Zuinig energielabel A
– Winkelcentrum op loopafstand
– Openbaar vervoer direct voor de entree
– Stadswinkel op loopafstand
– Uitvalswegen op 5 minuten rijden
– Parkeerplaats beschikbaar vanaf € 8.500,- v.o.n.

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksopp. wonen: ca. 107m²

Inhoud: ca.275m³

Externebergruimte ca. 6 m²

Aantal woonlagen: 1

Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers en 1 werkkamer)

Locatie:

Openbaar vervoer voor de entree

Supermarkt en andere winkels op loopafstand

Parkeren: openbaar, betaald of parkeerplaats aan schaffen. (informeer naar de mogelijkheden bij de makelaar)

Overig

Warm water: Stadsverwarming

Verwarmingssysteem Stadsverwarming

Energielabel: A

VVE bijdrage: €140,99

Kadastrale gegevens:

Eigendom: Eigen grond / Appartementsrecht

Nader belangrijk:

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.