Koningswaard 227, Rotterdam

97m2 3-kamer appartement met eigen overdekte parkeerplaats

Vraagprijs: ____________ k.k.

Hooghmonde Rotterdam HUIZEN010 makelaardij

Koningswaard 227 Rotterdam HUIZEN010 (9)

Koningswaard 227 Rotterdam HUIZEN010 (8)

20140916-rotterdam-ijsselmonde, gebouw hooghmonde-67

3-kamers | incl. prive parkeerplaats | Rotterdam IJsselmonde

Deze 3 kamer woning is helemaal klaar voor de nieuwe eigenaar. Het appartement is luxe afgewerkt en alles verkeerd in nieuwstaat. In de woonkamer een ruime open keuken van Tieleman Keukens. De badkamer is afgewerkt met Villeroy en Boch materiaal. Vanuit alle kamers volledig vrij uitzicht, dit geeft een zeer ruimtelijk gevoel.

Wonen in Hooghmonde heeft als belangrijk voordeel dat je alles bij de hand hebt. Dagelijkse boodschappen, recreatief winkelen, een avondje uit in het theater of even wat drinken op één van de terrassen aan het gezellige plein. Je neemt gewoon de lift naar beneden.

Voorzieningen:

Winkelcentrum Keizerswaard ligt op 50 meter afstand van uw voordeur. Liever winkelen of uitgaan in het centrum van Rotterdam? Openbaar stopt voor de deur, binnen 20 minuten staat u op de Coolsingel. Met het Maasstad Ziekenhuis zijn ook alle medische faciliteiten aanwezig. De appartementen in gebouw Hooghmonde zijn allemaal al gasloos, geen zorgen om de toekomst dus.

INDELING

Entree van het gebouw:

Centraal afgesloten entree met liften, trappenhuis en brievenbussen.

15e etage:
Op deze etage zijn 6 woningen. Dit appartement bevindt zich aan de oostkant van de toren.

Het appartement:
Binnenkomst in een zeer ruime entree, hieruit toegang tot alle overige vertrekken. Ruime woonkamer aan de zuid-oostzijde van de toren.
De woonkamer komt extra ruim over door het volledige vrije uitzicht. In de woonkamer een open keuken, Tieleman, in een U-opstelling voorzien van onder andere:
– Natuurstenen keukenblad
– Inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap
– Vaatwasser
– Combi magnetron
In de woonkamer ook een riante bergruimte 178x211cm

Slaapkamer 1: Aan de oostzijde, ruim 15 m2.
Slaapkamer 2: Eveneens aan de oostzijde 8,5m2

Badkamer: Voorzien van inloopdouche (Villeroy en Boch), 2e zwevend toilet (Villeroy en Boch), wastafelmeubel Bruynzeel en handdoekradiator.

Berging/wasruimte: Zeer ruime inpandige berging/wasruimte 170×194 cm hierin ook de wasmachine aansluiting.

Toilet: 160x90cm voorzien van fontein en zwevend toilet

Op de 3e etage bevindt zich de overdekte prive parkeerplaats. De parkeergarage is afgesloten middels een speedgate hierdoor dus uitsluitend toegankelijk voor eigenaren. Er zijn eventueel nog extra parkeerplaatsen te koop.

Bijzonderheden:

*EIGEN GROND

*Bouwjaar: 2010

* Eigen afgesloten en overdekte privé parkeerplaats

*Bijdrage vve €153,25

*Verhuisklaar, keurig afgewerkt

*3 kamers, ca. 105m²

*Berging/Box met verlichting op de 2e etage

*Vrij uitzicht

*Openbaarvervoer direct voor de deur

“Diverse winkels en supermarkten op loopafstand.

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksopp. wonen: ca. 97m²

Inhoud: ca.310m³

Externebergruimte ca. 6 m²

Aantal woonlagen: 1

Etage: 15e

Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie:

Openbaar vervoer voor de deur

Supermarkt en andere winkels op loopafstand

Parkeren: 1 prive afgesloten parkeerplaats

Overig

Warm water: Stadsverwarming

Verwarmingssysteem Stadsverwarming

Energielabel: A

VVE bijdrage: €153,25

Kadastrale gegevens:

Eigendom: Eigen grond / Appartementsrecht

Nader belangrijk:

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.