Warenarburg 45
Huizen010
Huizen010-butler

Warenarburg 45, Capelle aan den IJssel

Top locatie, zeer ruime eengezinswoning

Vraagprijs:         € 275.000,= k.k.


Status:                    Beschikbaar

Aanvaarding:          Direct

Type object:           Tussenwoning

Kamers:                  6 kamers

Soort bouw:            Bestaande bouw

Bouwperiode:         1979

HUIZEN010 Warenarburg 45 Capelle aan den IJssel
HUIZEN010 Warenarburg 45 Capelle aan den IJssel
HUIZEN010 Warenarburg 45 Capelle aan den IJssel
HUIZEN010 Warenarburg 45 Capelle aan den IJssel
HUIZEN010 Warenarburg 45 Capelle aan den IJssel
HUIZEN010 Warenarburg 45 Capelle aan den IJssel
HUIZEN010 Warenarburg 45 Capelle aan den IJssel
HUIZEN010 Warenarburg 45 Capelle aan den IJssel
HUIZEN010 Warenarburg 45 Capelle aan den IJssel
HUIZEN010 Warenarburg 45 Capelle aan den IJssel
HUIZEN010 Warenarburg 45 Capelle aan den IJssel
HUIZEN010 Warenarburg 45 Capelle aan den IJssel
HUIZEN010 Warenarburg 45 Capelle aan den IJssel
HTML Editor - Full Version

ALGEMEEN


In deze ruime 6-kamer woning van 152 m2 met veel privacy, 143 m2 eigen grond, zonnige achtertuin aan het water is het goed toeven.
Dankzij de zeer centrale ligging in de woonwijk Schollevaar bevinden de dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum 'De Scholver' binnen handbereik. Op 5 minuten loopafstand ligt het recreatiegebied het Schollebos waar u terecht kunt om te wandelen, te vissen, te fietsen of om een lekker pannenkoekje te eten. Uitvalswegen en het treinstation Capelle Schollevaar zijn op korte afstand gelegen.

INDELING


Begane grond:

Entree/hal met een gedeeltelijk betegeld ruime toiletruimte voorzien van zwevend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer van 40 m2.

De woonkamer heeft een open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en geeft toegang tot de twee terrassen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is in een u-opstelling met rondom een grijs granieten aanrechtblad en is voorzien van een keramische kookplaat. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.


Eerste verdieping:
Overloop met diepe vaste bergkast en toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. Badkamer 1 is voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en -droger. Vanuit de master- bedroom is de badkamer 2 toegankelijk welke voorzien is van een ligbad en wastafel.

Slaapkamer 1: 5.07x3.70/2.70
Slaapkamer 2: 2.73x4.78/3.20
Slaapkamer 3: 2.24x4.48

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft twee grote slaapkamers. Door het steil oplopend schuine dak dat pas vanaf 1 meter vanaf het vloeroppervlak begint is de zolder in zijn geheel beloopbaar. Vanuit de tweede slaapkamer is de het dakterras van 11 m2 op het zuiden gelegen, te betreden. Op het dakterras heeft u vrij uitzicht over de vijverpartij.

Slaapkamer 4: 5.07x3.70
Slaapkamer 5: 5.07x5.50


Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte circa 152 m2
- Gelegen op 143 m2 eigen grond
- Twee bergingen
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Vloerverwarming aanwezig
- Oplevering kan op korte termijn

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte wonen 152m²

Woonkameroppervlakte ca.40  m²

Inhoud 447 m³

Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 3

Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers: 2

Locatie:

Aan water

Aan park

In woonwijk

Openbaarvervoer in de buurt

Overig

Parkeren: Openbaar parkeren 

Warm water: Stadverwarming

Verwarmingssysteem Stadsverwarming

Energielabel: C

Gedeeltelijk dubbelglas

Kadastrale gegevens

Eigendom Eigen grond


Tel: 010-3076340

HTML Editor - Full Version

HUIZEN010-hypotheekshop

Nader belangrijk:


Bovenstaande presen­tatie is niet meer dan een uitno­di­ging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplich­tingen aan worden ontleend.

TE KOOP: Warenarburg 45 Capelle aan den IJssel