Huizen010
Huizen010-butler

Vivaldistraat 23, Capelle aan den IJssel

Keurige eengezinswoning in populaire wijk

Vraagprijs:         € 285.000,= k.k.


Status:                    VERKOCHT 

Aanvaarding:          In overleg

Type object:           Tussenwoning, eengezinswoning

Kamers:                  5 kamers

Soort bouw:            Bestaande bouw

Bouwperiode:         1993

Vivaldistraat-Capelle aan den IJssel (1)
Vivaldistraat-Capelle aan den IJssel (14)
Vivaldistraat-Capelle aan den IJssel (12)
Vivaldistraat-Capelle aan den IJssel (13)
Vivaldistraat-Capelle aan den IJssel (11)
Vivaldistraat-Capelle aan den IJssel (10)
Vivaldistraat-Capelle aan den IJssel (15)
Vivaldistraat-Capelle aan den IJssel (8)
Vivaldistraat-Capelle aan den IJssel (9)
Vivaldistraat-Capelle aan den IJssel (6)
Vivaldistraat-Capelle aan den IJssel (7)
Vivaldistraat-Capelle aan den IJssel (3)
Vivaldistraat-Capelle aan den IJssel (5)
Vivaldistraat-Capelle aan den IJssel (4)
Vivaldistraat-Capelle aan den IJssel (2)

ALGEMEEN


Ben je op zoek naar een rustig gelegen 5-kamer eengezinswoning maar blijf je toch graag in de buurt van hartje Rotterdam dan is dit een mooie kans. Deze eengezinswoning is gelegen aan een speelpleintje in de populaire wijk ’s-Graveland in Capelle aan den IJssel en leent zich prima voor een gezin met (jonge) kinderen.

Naast een ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting A16 en A20. Zijn ook de metro- en busstation (Capelsebrug) binnen handbereik. Voor de boodschappen hoef je ook niet ver. Op loopafstand tref je namelijk het winkelcentrum Puccinipassage aan. Zowel lopend als met de fiets ben je er binnen enkele minuten. Hier kan je terecht voor onder andere een supermarkt, gezondheidscentrum en apotheek. Enkele basisscholen liggen ook op zowel loop- als fietsafstand.

In deze 5-kamer eengezinswoning met twee dakkapellen kan je als gezin genieten van ruimte, rust en zoek je zo de dynamiek op van de stad.

INDELING


Begane grond:

Voorzijde entree via de zeer zonnige voortuin. Hal met toiletruimte voorzien van fontein en zwevend toilet tevens in de hal de meterkast. Zeer ruime woonkamer door aanbouw aan de achterzijde, ca. 2 meter. Woonkamer ca. 43m2. Gehele beganegrond voorzien van een plavuizen vloer.
Keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast.


Eerste etage:

Overloop
Slaapkamer 1: aan de voorzijde van de woning. Afmetingen 310x385cm

Slaapkamer 2: achterzijde van de woning. Afmetingen 234x356cm

Slaapkamer 3: achterzijde vande woning. Afmetingen: 252x278cm


Badkamer: 204x202cm tot het 3/4 hoog betegeld. Verder is de badkamer voorzien van zwevend toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche.

Tweede etage:

De zolder etage van de woning is voorzien van twee dakkapellen. Op deze etage zijn zowel een slaapkamer als een werkkamer gerealiseerd. Aan de zijde van de werkkamer is direct ruimte gemaakt voor de wasmachine en de wasdroger.


Tuin:

Ruime achtertuin op het noorden, voorzien van houten berging. De tuin is 5.4 breed en ca. 10m diep, bereikbaar via achterom. De tuin is netjes onderhouden.


Bijzonderheden:

*Bouwjaar: 1993
*Groen energie label B
*Ruime woonkamer door uitbouw aan de achterzijde
*Kindvriendelijke wijk
*Oplevering december 2019
*Centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum "Puccinnipassage", scholen, diverse openbaarvervoer (metro, bus)
*Uitvalswegen A16 en A20 zijn op korte afstand


Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte wonen 112m²

Inhoud 325 m³

Oppervlakte externe bergruimte 5 m²

Perceel: 129 m2

Indeling

Aantal woonlagen: 3

Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie:

Dichtbij openbaarvervoer

Speeltuintje voor de deur

Dichtbij winkelcentrum met supermarkt

UItvalswegen A20 en A16 makkelijk te bereiken

Overig

Parkeren: Openbaar.

Warm water: CV ketel

Verwarmingssysteem CV Ketel

Energielabel: B

Kadastrale gegevens

Eigendom Eigen grond


Nader belangrijk:


Bovenstaande presen­tatie is niet meer dan een uitno­di­ging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplich­tingen aan worden ontleend.

Eengezinswoning Capelle aan de IJssel

Huis kopen capelle aan den ijssel

Woning te koop Capelle aan de IJssel